Основные проблемы типовых домов советской застройки
Основные проблемы, с которыми сталкивается каждый житель типового дома, чаще всего связаны с одним из следующих шести элементов.
1
Отсутствие приватности первых этажей
Жители первых этажей часто занавешивают окна шторами или устанавливают на них решетки, стараясь избежать лишнего внимания со стороны случайных прохожих. Многие испытывают дискомфорт из-за отсутствия ощущения приватности.
2
Небезопасные и неудобные подъезды
В подъезде неуютная атмосфера и мало места, негде оставить велосипед или коляску. Некоторые жильцы стараются поскорее подняться домой и запереть замок, чтобы не повстречать опасного незнакомца.
3
Хаотичное оформление балконов
В типовых домах обычно много балконов, и все они оформлены по-разному. Каждый житель оборудует свой балкон самостоятельно, выбрав для этого материалы на свой вкус (или просто те, которые оказались под рукой). Такое разнообразие далеко не всегда идет на пользу внешнему виду здания.
4
Низкое разнообразие сервисов
На территории районов со старой типовой застройкой редко встречается развитая сервисная инфраструктура. Места хватает только для небольших магазинов напитков, парикмахерских и аптек. Чтобы купить продукты или посмотреть кино, приходится посещать более оживленные районы по соседству.
5
Недостаток мест для отдыха
Если поблизости нет парка или сквера, жителям дома почти негде отдохнуть на свежем воздухе. У подъезда часто нет скамейки, а ходить вокруг детской площадки быстро надоедает. Если балкон не заставлен вещами, можно отдохнуть здесь, но такое пространство мало подходит для встреч с друзьями или соседями.
6
Неудобные планировки квартир
В квартирах слишком маленькие кухни, а узкие коридоры отнимают полезную площадь. Нередко комнаты имеют неудачные пропорции, которые не позволяют жильцам удобно разместить мебель, а межкомнатные перегородки загромождают пространство.
Какими могут стать наши дома
Несмотря на то, что типовые дома кажутся скучными и однообразными, их можно рассматривать как конструктор, который можно разбирать, дополнять новыми деталями и собирать заново, создавая множество новых комбинаций. Посмотрите на шесть новых подходов для каждого из ключевых элементов дома.
Решения для комфортных первых этажей
Создание палисадников при квартирах первых этажей обеспечит приватность жилых помещений первых этажей, поможет организовать новый вход в дом или индивидуальный вход в квартиру с улицы, а также новые места для отдыха на открытом воздухе.
Безопасные и удобные для всех подъезды
Устройство прозрачной входной группы повысит просматриваемость и безопасность при входе в здание. Вход в одном уровне с тротуаром или двором обеспечит доступ для всех пользователей. При входе появятся места, где можно будет оставлять велосипеды и детские коляски.
Единые решения для балконов
Обустройство новых или обновление старых балконов обеспечит единое и гармоничное композиционное решение фасадов здания, а также позволит обустроить новые пространства для отдыха на свежем воздухе.
Новые помещения для локальных сервисов
Перепланировка помещений на первых этажах домов простимулирует развитие стрит-ритейла. На первых этажах появятся полезные сервисы, для которых в старых типовых домах не хватало пространства.
Крыши для персонального и коллективного отдыха
На плоских крышах могут быть организованы площадки для игр и отдыха. Реконструкция верхних этажей также позволит создать квартиры повышенной комфортности с индивидуальными террасами.
Более комфортная и гибкая планировка
Перепланировка квартир позволит сделать жилые пространства более гибкими и комфортными за счет эффективного использования площади квартир.
